Marina TRASTOUR
Négociatrice
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Nouveauté
Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 178.52 m²
Mougins (06250)
995 000 €
Référence 205_
A propos de ce bien
Découvrez cette magnifique villa provençale de 179 m², situé au cœur d'un terrain paysagé et arboré de 1960 m², avec une élégante piscine miroir.
L'entrée vous mène à un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine américaine ouverte, tous deux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Ce niveau propose également deux chambres, dont une avec un solarium et dressing, une spacieuse salle de bains et des WC indépendants.
Le niveau inférieur offre une chambre et un bureau/chambre avec accès direct au jardin, une salle de douche avec WC, une vaste pièce aménagée en bar et salle de billard, une buanderie et une cave. Un grand garage de 27,26 m² complète cette propriété d'exception.
Sans vis-à-vis, cette villa vous offre un veritable charme.
DPE : C / GES: C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1660 et 2310 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marina Trastour 07.71.86.68.86
Caractéristiques de ce bien
- Surface 178,52 m²
- carrez 178,52 m²
- terrain 1 960 m²
- séjour 28,25 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Verdure
- terrasse
- arboré
- interphone
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
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Emission de gaz à effet de serre
A
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
995 000 €
Taxe foncière annuelle
1 986 €
Autour du bien
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