Marina TRASTOUR Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

Cabris (06530)

1 895 000 € Référence 215

A propos de ce bien

CABRIS, dans un environnement de tranquillité absolue et offrant une vue panoramique dégagée, superbe mas provençal en pierre de 240 m² sur un terrain de 2 418 m² entièrement clos, agrémenté d'oliviers et de plantes méditerranéennes. Une belle piscine avec pool house complète l'ensemble. La maison se compose, au rez-de-jardin, d'un vaste salon avec cheminée, d'une grande cuisine de style provençal, d'une salle à manger séparée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles de bains privatives et une chambre d’amis avec accès au solarium, disposant également de sa propre salle d'eau. En complément, une dépendance au rez-de-chaussée et un abri pouvant accueillir deux véhicules. Le charmant village de Cabris vous accueille avec son atmosphère typiquement provençale, à proximité du Golf du Claux Amic, de nombreux restaurants et d'une ambiance authentique de village. La propriété, située à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nice et à 30 minutes en voiture de Cannes et des plages, offre un cadre de vie idéal, combinant nature et accès facile aux principales attractions de la Côte d'Azur.

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4510 € et 6150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 240 m²
carrez 240 m²
séjour 42,34 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage : ()
4 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 510 € et 6 150 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 895 000 €

Taxe foncière annuelle 2 365 €

Autour du bien

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