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Marina TRASTOUR Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)
1 145 000 € Référence 241

A propos de ce bien

Pieds dans l’eau, cet appartement d’exception offre une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Il dispose de deux belles terrasses, qui permettent de profiter des beaux jours à tout moment de la journée. Situé dans une résidence avec un parc arboré, piscine, restaurant, terrains de tennis, et accès privé à la plage, à deux pas du Port, du golf Old Course et tout les commerces, ce superbe appartement 4 pièces au 4m étage offre une surface de 110,68 m², incluant une loggia fermée de 10 m². L’appartement comprend un grand salon de 33 m2 lumineux, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse exposée sud, deux chambres, une suite parentale, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. Un parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien unique.

Copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 110 m²
  • carrez 101 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage : ()
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue mer
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 145 000 €
Charges 466 €
Taxe foncière annuelle 1 578 €

Autour du bien

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