Marina TRASTOUR Négociatrice

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 149.69 m²

Bagnols-en-Forêt (83600)

745 000 € Référence 155

A propos de ce bien

Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la verdure et beaucoup d'espace sur un terrain plat de 6000 mètres carrés. Elle a été entièrement rénovée en 2020 et offre environ 150 mètres carrés d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son office, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre.

À l'étage, il y a une bibliothèque en mezzanine et une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Possibilité de créer une quatrième chambre.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique parc arboré avec des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, ainsi qu'une grande terrasse et une pergola bioclimatique. Le terrain offre de beaux coins ombragés et une pelouse facile à entretenir. De plus, une réserve d'eau alimentée par une source naturelle est disponible pour l'arrosage du potager, des arbres fruitiers et des massifs. Une annexe de 65 mètres carrés sert de garage, un box de 15 mètres carrés est également présent, ainsi qu'un carport pour plus de commodité.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et des commerces, à trente minutes de Saint-Raphaël, trente-cinq minutes de Mandelieu-la-Napoule et à une heure de Cannes, offrant ainsi un accès facile à diverses destinations de la Côte d'Azur.

Caractéristiques de ce bien

habitable 149,69 m²
carrez 149,69 m²
terrain 6 000 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1973
Chauffage individuel : au sol (bois)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 752 € et 1 018 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €

Taxe foncière annuelle 2 085 €

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